El edificio de viviendas situado en la calle Or 44, se encuentra en el distrito de Gràcia, en una manzana delimitada por las calles Torrijos, Torrent d'en Vidalet, Sant Lluís y Or, con el acceso principal encarado a la plaza Virreina. Se trata de un edificio de viviendas que Joan Baptista Rubinat i Planas encargó a Francesc Berenguer Mestres a inicios del siglo XX, aunque, dado que todavía no disponía del título de arquitecto, el proyecto fue firmado por Joan Rubió i Bellver. De planta rectangular con patio trasero, tiene la caja de escaleras en el centro y, alineados con esta, dos pequeños patios de luz.
La estructura en alzado presenta planta baja y cinco pisos, con azotea plana transitable cerrada por una barandilla de hierro forjado. La fachada presenta una composición plana y simétrica, con sus aperturas dispuestas en cuatro ejes verticales y cinco horizontales de ritmo regular.
En la planta baja se encuentran cuatro portales idénticos, todos ellos configurados por machones de piedra suavemente moldurados donde descargan cuatro arcos angulares de ladrillo. El portal de acceso al vestíbulo de la finca, localizado en la parte más occidental, presenta la puerta retirada del aplomo de la fachada. En el resto de pisos hay cuatro balcones con losas, de perfil sinuoso, que muestran en la parte inferior las viguetas de hierro que sustentan las bovedillas, decoradas en trencadís. Estos balcones tienen un minucioso cierre de hierro forjado, con los barrotes ondulados y enlazados. También marcan los cuatro ejes verticales, siendo coronados en la azotea por unos agudos pináculos de ladrillo visto y un trabajado soporte de hierro forjado para sujetar la polea.
A partir de la primera planta, excepto en los enmarcados de ladrillo que rodean las aperturas y el coronamiento del edificio, el menaje de la fachada está cubierto con mortero y decorado con esgrafiados bicolores de motivos florales y geométricos.
