Este nuevo edificio de viviendas está situado en un lugar singular cerca de Collserola, donde la pequeña escalera de las edificaciones domésticas vecinas se mezcla con equipamientos docentes o asistenciales de mayor entidad. La propuesta busca una escala de implantación adecuada al entorno, complementando la domesticidad del tejido residencial unifamiliar con la mayor dimensión y escala de otras prendas en su entorno.
Se plantea un edificio en forma de L alineado en las calles y abierto hacia la buena orientación y las vistas, donde la mayoría de las viviendas dan a sur o sureste.
La volumetría del edificio es compacta hacia la calle, con una fachada norte en la que se disponen los pasillos de acceso a las viviendas y se genera un filtro energético. Al otro lado, se descompone y se escalona hacia el interior del solar, haciendo más doméstico el contacto con los patios vecinos. El acceso principal se sitúa en una cota intermedia que acerca el edificio a la calle Quatre Camins.
La adaptación a la topografía permite la creación de dos grandes espacios comunitarios, donde la gente mayor podrá realizar actividades al aire libre. El primero, situado en planta primera, es una terraza en relación directa con el espacio de jardín y el otro, en la planta tercera, conecta con lavandería y cubierta.
Todas las viviendas disponen de un espacio confortable que las relaciona con el exterior, adentrado para obtener una mejor protección frente al viento y privacidad respecto a los vecinos. Complementariamente, las celosías cerámicas y las persianas orientables funcionan como moduladores de la temperatura y son una medida pasiva de ahorro energético que incrementa el confort de los usuarios.
De forma general, se propone una construcción de mínima huella ecológica y de baja demanda energética, compacta y con un buen aislamiento térmico. El aprovechamiento de la radiación solar y una ventilación mecánica con recuperación de calor, siguiendo los estándares PassivHaus, permite una reducción del consumo total en un 75% y una calificación energética A.
